Des maisons de ville pourraient voir le jour dans le secteur riverain

La Ville de Candiac fait un premier pas pour permettre de changer le zonage du 54, boul. Marie-Victorin afin d’y permettre la construction d’un multiplex de sept logements de deux étages. Le paysage du quartier au bord de l’eau pourrait changer, ce qui inquiète des propriétaires de terrains dans le secteur. Lors de la séance du 14 mai, le conseil a adopté un projet de résolution en ce sens. Parmi les mesures contenues dans le projet se trouve notamment l’usage de la classe multiplex, alors que cette classe n’est normalement pas autorisée à cet endroit selon la grille des usages et normes de la Ville. «Il s’agit d’un zonage résidentiel un plus dense que ce qui est actuellement permis sur ce terrain, soit des maisons de ville, explique Lydia Pache-Hébert, agente de communication à la Ville de Candiac. La volumétrie des habitations qui ont été proposées respecte le cadre bâti du quartier, puisqu’elles ne sont pas superposées et n’excèdent pas deux étages.» Le conseil municipal a ainsi suivi les recommandations du comité consultatif d’urbanisme de la Ville (CCU). Ce dernier dit avoir considéré certaines caractéristiques du secteur pour prendre sa décision. La proximité du terrain avec le stationnement incitatif situé à moins d’un kilomètre en fait partie, indique Mme Pache-Hébert. Craintes Résident pendant 55 ans sur un terrain à proximité du 54, boul. Marie-Victorin, Sylvain Gingras craint que la construction de ces maisons de ville dans le secteur riverain marque le début d’une transformation du quartier. «Ce n’est pas la qualité de vie que nous avons achetée quand nous nous sommes installés à Candiac», déplore celui qui est resté attaché au secteur. «Qu’est-ce que cela va entraîner pour la suite des choses?, ajoute-t-il. Est-ce que ça va ressembler au bord de l’eau de Brossard avec des tours à condos? Ce n’est pas ce que nous voulons. Une fois que c’est commencé, il n’y a généralement plus de fin dans ces cas-là. J’ai presque l’impression que nous sommes expropriés de notre quartier.» De son côté, Jean-Luc Lapierre dit avoir questionné le département d’urbanisme à propos du changement de zonage, mais n’est pas convaincu des réponses qui lui ont été données. «On m’a dit que c’est pour densifier le secteur et que ça ne touchera que ce terrain en particulier, mais je ne suis pas sûr de ça, dit le résident de la rue Lamartine depuis 27 ans. Les maisons de ville vont changer le paysage de manière draconienne.» La Ville estime que d’un point de vue architectural ce projet respecte son Règlement sur les plans d’implantation et d’intégration architecturale. Consultation publique Une consultation publique sur le sujet se tiendra pendant la prochaine séance du conseil municipal, le 18 juin, à l’hôtel de ville de Candiac. Le projet pourrait faire l’objet d’un processus référendaire par la suite. Advenant le cas, les propriétaires de terrains du secteur riverain allant de l’usine de filtration de Candiac jusqu’à l’avenue d’Iberia seront habilités à voter.